Moderne, ruime en duurzame eengezinswoning gelegen aan mooie rustige laan. Nabij uitvalswegen, diverse winkels, openbaar vervoer en scholen, ook voortgezet onderwijs. Geen directe voor- of achterburen! Ideale ligging dus.
Het heeft een vijftal slaapkamers, voor- en achtertuin, gezellige lounge-plek en achterom. En net zo belangrijk tegenwoordig, dat het energielabel A heeft. Nog geen € 160,- per maand aan stadsverwarming en elektra. Het plaatsen van zonnepanelen zal een uitstekend idee zijn om nog duurzamer te worden.
Deze prachtige en ruime eengezinswoning heeft een bruto vloeroppervlakte van maar liefst 210m2 (dat is netto 161m2 volgens NEN2580).
U kunt uw auto nagenoeg altijd voor de deur kwijt. Veel volwassen bomen en lekkere groene uitstraling.
Indeling;
Entree via voortuin van ca. 5 meter diep. Openslaande deuren aan de voorzijde. Voordeur met ingang. De tussenwand van de hal naar de keuken is weggehaald, waardoor je veel meer leefruimte hebt. Riante leefkeuken aan de voorzijde met originele eetbar en de keuken zelf is L-vormig opgesteld. Doorloop naar de woon-/eetkamer met schuifpui naar de fraaie zonnige achtertuin. In deze achtertuin gezellige veranda (lounge-plek) en achterom.
Meterkast. Apart toilet met fontein. Open trap naar de eerste etage alwaar overloop. Thans ruime (open) slaapkamer aan de voorzijde van 5.18 x 2.92 met balkon. Tussengelegen badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel, ligbad en tweede toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van 5.18 x 3.63.
Trap naar de 2e etage met overloop. Via deze overloop bereikt u de (derde) slaapkamer aan de voorzijde van 5.18 x 2.92 en dan de (vierde) slaapkamer aan de achterzijde van 5.18 x 3.63. Wederom een tussengelegen (tweede) badkamer met halve-maansdouche, vaste wastafel en derde toilet (sanibroyeur). Deze douche en toilet dienen te worden vervangen en worden thans niet gebruikt.
Via de overloop gaat u naar de derde en bovenste etage. Alhier aangekomen merkt u dat het schuine plafonds heeft, maar wel veel bergruimte onder de knieschotten.
Deze ruimte is 5.77 x 5.18. Tweede keukenblok.
Aparte opstelplaats van de wasmachine en van de stadsverwarming.
Wat u verder wilt weten;
* bruto vloeroppervlakte 210m2 (!) en dat is netto 161m2
* eigen grond
* duurzaam door goede isolatie (energielabel A)
* lage maandlasten qua nutsvoorzieningen
* goede parkeermogelijkheden
* buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd
* centrale ligging
* goede sfeer
