Op rustige woonlocatie gelegen, twee-kamer benedenwoning met plaats en berging. Ligt net om de hoek van de Willemstraat en tussen Westeinde en Prinses Mariannelaan. Gunstig ten opzichte van diverse wandelparken, uitvalswegen en het fraaie Oude Centrum van Voorburg (Huygenskwartier).
Het dient kadastraal afgesplitst te worden van de woning aan de Willemstraat 1. Zo ook dienen we in overleg met de koper de nutsvoorzieningen door te nemen.
Entree op straatniveau. Tochthal van 1.23 diep en 1.25 breed. T-vormige hal met meterkast en vaste kast. Lange douche-/toiletcombinatie met vaste wastafel. Totaal 3.85 lang en 1.00 breed.
De woonkamer ligt aan de rechterzijde en heeft 3 ramen, waarvan 2 aan de straazijde en 1 naar de plaats. Totaal 5.00 breed en 3.85 diep.
Aparte keuken van 3.72 bij 2.60, L-vormig. Eenvoudig blok en fraaie kastenwand. Doorloop naar de plaats van 3.12 x 2.15 met doorgang naar de berging alwaar o.a. opstelplaats van de CV-combiketel. Thans is deze ketel ook in gebruik bij de Willemstraat 1. Deze dient dan afgekoppeld te worden.
Aparte slaapkamer aan de linkerzijde van 3.85 diep bij 3.25 breed. Raam aan de straatzijde.
Wat u verder wilt weten;
* woonoppervlakte netto 60m2 volgens NEN2580 (dat is bruto 68,4m2)
* dient (kadastraal) afgesplitst te worden van de Willemstraat 1 (onder voorbehoud)
* Willemstraat 1 staat ook te koop met vraagprijs van € 525.000,-
* as-is, where-is clausule
* VvE zal worden opgericht voor alleen gezamenlijk onderhoud aan dakterras en dak boven dit verkochte (niet hoofddak Willemstraat 1)
* de maandelijkse bijdrage zal niet meer gaan bedragen dan € 75,-
* de gebruikelijke ouderdomsclausules zijn van toepassing
* in overleg met koper zal verkoper de nutsvoorzieningen realiseren (meer informatie bij de makelaar)
* alles gelegen op de begane grond
* gewilde woonlocatie
